定于2024年8月22日10時,在永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心,對永嘉縣甌北街道馬岙社區(qū)安豐場地5年租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開競價,具體競價事宜詳見《競價須知》及《租賃合同》(樣本)。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)的 | 租賃期限 (年) | 租賃面積約 (畝) | 首年租金起始價 (萬元) | 競買保證金 (萬元) |
永嘉縣甌北街道馬岙社區(qū)安豐場地5年租賃權(quán) | 5 | 9 | 23 | 8 |
注:
(一)標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證,無土地證;標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、面積、裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
(二)租金一年一付,先付后用,年租金前3年不變,每年租金為首年租金成交價。后2年每年租金相同,每年租金在首年租金基礎(chǔ)上增加2%。于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。
(三)租賃用途限制:嚴(yán)禁經(jīng)營重污染、重噪音、危險品等影響周邊環(huán)境的行業(yè),地面不得硬化。所經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。
(四)轉(zhuǎn)租規(guī)定:租賃期限內(nèi),買受人不得對標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則委托人有權(quán)解除合同,收回標(biāo)的物且租金、租賃保證金不予退還。
(五)租賃期間,遇征地拆建,國家政策變動或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成要求收回租賃標(biāo)的時,買受人應(yīng)無條件同意終止租賃合同,委托人不承擔(dān)違約責(zé)任,退還剩余租期已交租金,不負(fù)責(zé)賠償或補償任何費用。
二、競買人條件:
僅限永嘉縣甌北街道馬岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社社員。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的,或不符合條件參加競買的,其競買結(jié)果無效,保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失(包括但不限于交易服務(wù)費、平臺軟件服務(wù)費、委托人應(yīng)付相關(guān)費用等)和相應(yīng)的法律責(zé)任。
有意者憑本人身份證,帶保證金繳款憑證及相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金;未成交者,保證金于競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還。
三、款項結(jié)算:買受人須在成交之日起5個工作日內(nèi)付清首年租金、租賃保證金、競價服務(wù)費。
四、展示、報名與咨詢:
競買人須在云平臺進(jìn)行用戶注冊,通過實名認(rèn)證后方可報名并按平臺提示交納競買保證金。
保證金須在報名截止時間前到達(dá)云平臺保證金指定賬戶。競買人保證金繳納成功后方可參與競價。
競買人報名、繳納保證金等須由競買人本人完成并至中心簽署報名材料,不可由他人代理。
展示、報名、看樣時間:公告發(fā)布之日起至2024年8月21日16時止;
咨詢、報名地點:永嘉縣甌北羅浦西路12號國土資源大樓一樓;
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-66995558,15057712999(谷)
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永嘉縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心
2024年8月15日